拍 賣 公 告

接受委托，我公司定于2024年8月23日上午10時整，在本公司會議室公開拍賣以下標(biāo)的：

 

一、拍賣說明

1、拍賣標(biāo)的拍賣成交之前涉及欠繳水費、電費、燃氣費、取暖費等費用由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)，自拍賣成交之日起以后產(chǎn)生的費用由買受人承擔(dān)。

2、本次拍賣1、2號標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅、費按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)所有人和買受人各自承擔(dān)；3號標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，土地性質(zhì)為集體用地，辦理產(chǎn)權(quán)證所產(chǎn)生的所有費用全部由買受人自行承擔(dān)，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何費用；所有拍賣標(biāo)的如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金全部由買受人承擔(dān)。

3、成交的標(biāo)的物尚存在租賃關(guān)系的，委托人應(yīng)負責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù)，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認后，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人。

4、標(biāo)的物按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，競買人須自行了解標(biāo)的物詳細情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、標(biāo)的物成交后由委托人向買受人進行移交。買受人付款后應(yīng)及時辦理標(biāo)的物交接及過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。

6、拍賣標(biāo)的物建筑面積及土地使用面積僅供參考，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣價格。

7、拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競買前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦決定競買決定，即表明已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

8、買受人在競買前需對拍賣標(biāo)的物的面積、數(shù)量、質(zhì)量等自行進行核實確認，如對標(biāo)的物面積需重新測繪的，需競買人自行委托測繪。競買成功后以標(biāo)的物實際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門、土地部門重新測量確認為準(zhǔn)，對面積差額部分（不論差額大小）委托人和拍賣人一概不承擔(dān)補償或者退還價款的責(zé)任。

9、公告展示內(nèi)容僅供參考，按委托人及拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進行現(xiàn)場勘驗，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗，則表示放棄此項權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險自擔(dān)，后果自負。競買人一經(jīng)提出競買申請，即視為認可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀進行拍賣，對所拍賣標(biāo)的的名稱、面積、品質(zhì)、及存放地點等用任何方式（包括：文字、圖片、圖表、新聞媒體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構(gòu)成委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人不得以委托人及拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向委托人及拍賣人提出異議，不得追究委托人及拍賣人的責(zé)任。

10、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。

11、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的物收回，競買人交納的保證金不予退還。

12、標(biāo)的物展示地點：標(biāo)的物所在地。

13、展示時間與報名時間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日中午12時止。

二、報名須知：

1、競買人需線下繳納競買保證金按拍賣參考價10%交納（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標(biāo)的名稱），競買不成功者，保證金在拍賣會后三至五個工作日內(nèi)無息全額退還；

2、競買人報名時需提交有效身份證，競買人若委托代理人競買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競買人也可添加微信號辦理報名手續(xù)。

3、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（農(nóng)村信用社） 

公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司

賬號：9100301220000000097564     

行號：402207681470

開戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部

4、報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓

5、聯(lián)系電話：0478-8250215    19104889999   18647833336 

內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司

2024年8月16日

      掃描二維碼關(guān)注公司公眾號

了解更多拍賣信息

聯(lián)系人：付美燕
電話：19104889999
QQ：64410964
地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓